Nazwa może okazać się myląca i wskazywać jedynie na pewne rodzaje kredytów, których akt prawny dotyczy. De facto jednak wprowadzone zmiany zaowocują konsekwencjami obejmującymi cały rynek kredytowy , w tym również rynek kredytów hipotecznych, kredytów w koncie bankowym, czy kredytów samochodowych – bez względu na ich wysokość.

Zmiany niekorzystne dla klienta to wzrastające opłaty za przedterminową spłatę kredytu lub rezygnację z kredytu. Jedynym ograniczeniem wysokości kwoty spłaty jest kwota odsetek pozostałego do spłaty kredytu. Ustawa znosi ograniczenie wysokości pobieranych prowizji

( dotychczas nie więcej niż 5% kwoty kredytu). Ten zbieg ustawowy zapewne sprowokuje banki do zmiany polityki w zakresie konstrukcji kosztów około kredytowych, w efekcie powodując pojawienie się na rynku atrakcyjnych jeśli chodzi o oprocentowanie kredytów, obarczonych wysokimi prowizjami i opłatami około kredytowymi.

 

Pozytywnym aspektem nowych przepisów jest nałożenie na kredytodawcę obowiązku udzielenia obszernej, pisemnej informacji dotyczącej realnych kosztów kredytowania, wysokości rat, kosztów ubezpieczenia, wyceny i wszystkich innych z kredytem związanych. W arkuszu muszą również zostać ujęte szczegółowe przyczyny odmowy udzielenia kredytu wraz z uzasadnieniem.

 Pełna informacja zawarta jest w szczegółowym arkuszu informacyjnym, którego niewłaściwe wypełnienie może narazić kredytodawcę na wysokie straty.

 

Rzecz jasna w powiązaniu z nowymi regułami prawnymi, realne scenariusze kredytowe napiszą same banki udzielające kredytów- nam pozostanie rozsądna weryfikacja zaproponowanych warunków i dokonanie wyboru.

Odwiedziny: 313299